1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+11.2%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
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新北野第2コーポ南棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩7分
1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造
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9階 / 70.01㎡の場合
相場
1,934万円
27.6万円/㎡
1,482
1,783
2,085
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,085万円
25.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年6月8日
新北野第2コーポ南棟
1,580万円（22.6万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 1,580万円 | 22.6万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 新北野第2コーポ南棟 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅7分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 280戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 新北野第2コーポ 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 280戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 新北野第2コーポ西棟 大阪市淀川区新北野二丁目 | 十三駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 280戸 | SRC |
| 2026/02/06 | チサンマンション第7新大阪 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.16㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 301戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、大阪市淀川区では21.6%上昇しています。